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博鳌专访 |吴定进:预售制度对防范系统性风险意义重大-f88体育网,f88体育在线平台app下载ios版
发布日期:2022-09-01 16:21:42

f88体育网,f88体育在线平台app下载ios版近期,在“停贷”“烂尾楼”事件的背景下,“是否应取消住宅预售制度”成为社会热议的焦点。

f88体育网,f88体育在线平台app下载ios版8月9日,在2022博鳌地产论坛上,保利发展控股集团战略研究院院长、战略投资中心副总经理吴定进在接受媒体专访时表示,预售制仍然具有重大意义。

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f88体育网,f88体育在线平台app下载ios版一是对当前行业良性循环和发展具有重要意义。民营房企的流动性非常紧张。如果取消预售制度,不仅解决不了矛盾,反而会扩大矛盾。

其次,预售制度是防控风险的必要条件。房地产是一种商品,需要预售才能了解未来的需求。如果取消,未来可能会出现大量房屋卖不出去的现象,基本存在系统性风险。

综上所述,预售系统的存在不仅是为了方便,也是为了防范风险——包括欧美、东亚主要发达国家使用预售系统,很少使用现房销售系统,这也说明这个系统对风险还是有预防作用的。

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